| 律师好，我和父母于2008年购买出资购买一套开发商宣称的所谓的经适房，由于当时政策是要求有当地户口，而我和父母均为外地户口，所以购房信息均登记在我舅名下。
等我家人取得当地户口我舅以赠予形式将房产登记在我家人名下。
然而，从08年购房至今，开发商因为缺少《建设工程施工证》、《商品房预售证》至今无法办理房产证，而且各种证据也表明，此房产也并非经适房，只是在开发商处登记，并未在房产局备案的房产。只有开发商发给的房屋分配证和购房收据。只有开发商发给的房屋分配证和购房收据上面均是我舅名字。但是，舅舅在世时，和舅妈签署了一份放弃对该房产继承的证明。
2016年3月，舅突发性疾病身亡，并未来的及证明该房所有权利归我家人，去世后，舅妈和我家签署了一份该房产为我家出资，并不对该房产分割任何权利及继承的协议。
现在我家人已拿到本地户口，我舅妈和我家对该房产在开发商处更名也无任何异议。
（期间多次找过开发商协商更名的事情，开发商开始给我们口头承诺的是要拿到本地户口才办理更名，更名费用是收取当时房价的10%）等我们拿到本地户口后，但是我们拿着相关证据到开发商处要求开发商更名至我家名下，开发商拒绝。
拒绝理由是：开发商认为我家我舅家签署的我舅妈及舅妈的女儿（舅家现在直系亲属就是舅妈和舅妈的女儿---我表妹，表妹未婚）对此房不继承及分割的权利的协议无效。
要求我们去公证处办理继承及公证，才将此房更名至我家人名下。
而据我了解：此房产因开发商原因无法办理房产证，至今未在房产局备案，公证处并不会办理相关继承及公证手续。
现求助您，怎样将该房产更名至我家名下。前提明确：该房产我舅家和我家无任何争议，我舅妈及表妹会全力配合我家提供相应的证明，证明此房出资或任何权利为我家人。主要是开发商拒绝更名，要求提供继承及公证手续，该房产未在房产局备案，公证处办不了继承及公证。
如果诉讼，选择一：和舅妈商量好，形式上诉讼舅妈，拿到判决书，取得该房产的全部权利确认，以此要求开发行更名。选择二：直接和舅妈联名起诉开发商，不履行两家一致达成的更名协议，造成该房产的更名及相关权利受影响？ 望早日回复，谢谢 |
